Zum Verkauf steht auf rd. 762 qm die derzeit größte, leerstehende Handelsfläche im Peiner Innenstadtbereich in 1A Lage des Zentrums. Das Ladengeschäft im EG umfasst 3254,02/10.000stel Miteigentumsanteil eines MFH-Komplexes auf 968 qm Grundstücksgröße in verlängerter Fußgängerzone. Zum Verkaufsgegenstand gehört ebenso ein 346 qm großes, separates Flurstück an der Werderstraße 12 mit 9-12 Parkplätzen, rückwärtig direkt am Handelsobjekt gelegen und durch eine Passage verbunden.
- Stederdorfer Straße 28
- 31224 Peine
- Miet-/Kaufobjekt: Kauf
- Verkaufsfläche: 762,02 m²
- Kaufpreis: 599.000,00 EUR
- Verfügbar ab: sofort
- Lageart: A-Lage
- Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min.
- Objektart: Verkaufsfläche
- Baujahr: 1980
- Anzahl der Parkflächen: 12
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 96,10 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 55,80 kWh/(m²*a)
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Bodenbelag: ohne Bodenbelag
- Rampe: Ja
- Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de
Ausstattung:
- Verkaufsraum/Handelsfläche mit Lager auf rd. 762 qm
- derzeit größte Handelsfläche im Innenstadtbereich
- 1 A – Citylage direkt gegenüber Kreismuseum und Großparkplatz (Amthof)
- frischer Leerstand nach expansionsbedingtem Umzug des langjährigen Mieters („Dänisches Bettenlager“)
- separates Parkplatzgrundstück auf 346 qm mit 9-12 Stellplätzen
- Passagenverbindung
- große Schaufensterfront, doppelisolierverglast
- rückwärtige Rampe zur Anlieferung
- 2 Eingänge
- 2 Büroräume
- 1 WC
- Lüftungsheizung Heylo Klimatechnik mit Giersch-Brenner
- Teppichboden bereits entfernt
- erneuertes Rohrsystem
Lage:
31224 Peine, Landkreis Peine. 1 A – Citylage direkt gegenüber Kreismuseum und Großparkplatz (Amthof) in verlängerter Einkaufsmeile. Peine ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Norddeutschland und liegt im Land Niedersachsen. Die um 1220 gegründete Stadt hat rund 50.000 Einwohner. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit rd. 140.000 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Stahlindustrie. Peine liegt an der Fuhse zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide und zugleich zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens, der 40 Kilometer westlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover und dem 25 Kilometer östlich gelegenen Braunschweig. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle. Die Stadt hat eine Fläche von 119,51 km² und somit eine Bevölkerungsdichte von 417 Einwohner pro km².
Sonstiges:
Das Objekt steht leer und ist flexibel verfügbar. Ein Bezug ist nach Renovierung kurzfristig möglich. Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Grundrisse, Energieausweis, Lageplan etc. liegen vor und können angefordert werden. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Makler:
PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine-Essinghausen. Wir sind Mitglied in der Wirtschaftsunion-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie BDSH-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.