Monatliches Archiv: Mai 2015

Der Garten im Mai

Sonnenstrahlen im Wald

Wenn im Mai endlich die ersten Sonnenstrahlen die Erde erwärmen, zieht es auch die Menschen wieder mehr ins Freie. Schön wenn man dann einen Garten hat und die Freizeit auch dort verbringen kann. Doch bevor es soweit ist, steht in den meisten Fällen noch ein bisschen Arbeit an. Wichtig zu wissen: was kann man jetzt schon im Garten machen? Und welche Pflanzen reagieren auf die mitunter noch eiskalten Nächte empfindlich?

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[Neu in der Vermarktung] Koi-Paradies: massives Einfamilienhaus mit Anbau und großer Sonnenveranda

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein ca. 1960 massiv erbautes Einfamilien-Wohnhaus mit Vollkeller und massiv gebautem Nebengebäude (ehem. Stall), in dem 1 Garage, Pkw-Stellplätze, eine kl. Werkstatt und Lagerflächen untergebracht sind. Im EG befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, da hier ein Durchbruch erfolgt ist (abweichend vom Grundriss) sowie ein erneuertes Gä-WC, die Küche, ein Flur und ein extra Zimmer, was z.B. als Büroraum genutzt werden kann.

Im OG befinden sich 4 Zimmer/Schlafzimmer sowie ein Flur und das erneuerte Bad. Die gesamte Wohnfläche im EG und OG beträgt rd. 130 qm zzgl. rd. 30 qm Sonnenveranda als eine Art Wintergarten. Weitere rund 200 qm Nutzflächen (Keller, Nebengebäude mit Garage etc.) lassen Platzprobleme der Vergangenheit angehören.

Das ruhig in einer Sackgasse gelegene Grundstück bietet einen großen Vorhof mit vielen Parkmöglichkeiten. Das herrlich geschnittene Grundstück umfasst zudem viel Rasenfläche und einen Koiteich mit Holzterrasse und bietet so einen hohen Freizeitwert bei individueller Aufteilung.

Das Objekt ist innen in weiten Teilen frisch renoviert und wird auch laufend noch verschönert.

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[Neu in der Vermarktung] Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten inkl. Souterrainwohnung

Zum Verkauf steht ein 1984-1986 massiv nach Wärmeschutzverordnung erbautes Vollklinker- Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Ebenso ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus unkompliziert umsetzbar. Die Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für ein familiäres, gut vermietetes und vermietbares oder eigengenutztes Miteinander in 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Die EG-Wohnung bietet nach Putzabzug rund 103 qm Wohnfläche, die DG-Wohnung 91 qm und die Souterrainwohnung im Keller 65 qm. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 268 qm; weitere ca. 70 qm Nutzfläche sind durch Kellerräume sowie Garagen gegeben.

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[Neu in der Vermarktung] Peine-Zentrum: citynahes Massivbau-EFH mit 170 qm Wfl. (3/4 eines ZFH)

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein citynaher Vollklinker-Massivbau mit Anbaucarport und Terrassenüberdachung in beliebter Zentrumlage von Peine-Stadt. Durch bereits erfolgtem Teilverkauf der Wohneinheit im EG links erfuhr das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Objekt eine bauliche Reduzierung zum EFH, bestehend aus EG-Bereich rechts sowie dem kompletten OG.

Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Gäste-WC, der Heizraum, ein Windfang und eine Diele. Im OG befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Flur sowie ein 2009 erneuertes Bad mit Wanne und Dusche.

Das pflegeleichte Grundstück mit überdachter, gepflasterter Terrasse auf rund 25 qm wird nach avisierter Neuvermessung 423 qm bieten. Das Haus besitzt rechtsseitig ein Anbaucarport für 2 Pkw (hintereinander). Davor liegen noch weitere Pkw-Stellplätze auf gepflasterter Zufahrt.Das Objekt ist gepflegt, aber insbesondere im OG renovierungsbedürftig. Das EG links sowie ein gewerbliches Nebengebäude links gehören nicht zum Angebot.

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