PMBlifestyle

Leben, Lifestyle und mehr

News

1-2 Fam.-Bungalow mit Keller, 2 Eingängen und neuem Dach!

01
  • Florentineweg 20
  • 31234 Edemissen
  • Zimmer: 6,00
  • Wohnfläche ca.: 155,00 m²
  • Kaufpreis: 139.000,00 EUR

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegener, sehr geräumiger 1-2 Familien-Bungalow mit 2 Eingängen, Keller, neuem Dach und herrlichem Grundstück in beliebter und ruhiger Ortslage von Edemissen-Berkhöpen. Die Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für 1-2 Familien oder ein familiäres Miteinander mit Kindern in 2 eigenständigen Doppelhaushälften. Auch ein Mehrgenerationenhaushalt oder die Vermietung einer Hälfte als isolierte Wohneinheit ist möglich. Die beiden DHH sind innen über eine Tür baulich miteinander verbunden, derzeit aber durch ein Schrankelement voneinander getrennt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Ausreichender Stauraum auf weiteren ca. 78 m² findet sich im geräumigen Keller mit Außenaufgang, Werkstatt und HWR. Ebenso befindet sich bereits ein Einzelcarport aus Holz mit auf dem wohl schönsten Grundstück der Nachbarschaft. Das Objekt ist einseitig (rechte Hälfte) noch ständig vom Eigentümer bewohnt. Die linke Hälfte steht bereits leer. Daher sind diverse Übergabevarianten und Zwischenlösungen denkbar. Sprechen Sie uns einfach an!

  • Haustyp: Bungalow
  • Grundstücksfläche ca.: 790,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 78,00 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Keller: Ja
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1951
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Öl-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Endenergieverbrauch: 297,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse: H
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung/mit Vorlaufzeit
  • Als Ferienwohnung geeignet: Ja
  • Einliegerwohnung: Ja
  • Garage/Stellplatz: Carport
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Ausstattung:

  • Bungalow mit 1-2 Wohneinheiten und 2 Eingängen (baulich aber verbunden)
  • DHH links, unrenoviert, ca. 72 m² (Windfang, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
  • DHH rechts, lfd. modernisiert, ca. 84 m² (Windfang, Küche, Ess-oder Gä.-Zimmer, Flur, Bad, Wohnzimmer, 2 x Kinderzimmer oder Büro)
  • Kellergeschoss massiv auf ca. 78 m² Nutzfläche (mit Außenaufgang, HWR, Werkstatt etc.)
  • Basiswerk gemauert und verklinkert; Aufbau verschaltes Holzständerwerk mit neuem Weißanstrich
  • Satteldach 2014 für EUR 30.000,00 erneuert (Rechnung liegt vor)
  • Doppel-Isolierverglasung Kunststoff (5 x 2016, 2 x 2011 erneuert, Rest älter), Haustüren ca. 1998
  • erneuert
  • Außenrollladen mit Band
  • SBS Ölheizung (alt) mit neuem Körting Brenner aus 2016; 4 x Öltank (6000L)
  • neue Einbauküche AEG optional (Aufpreis 5.000,- EUR)
  • Drainage rückwärtig auf ca. 30 m 2012 erneuert
  • Elektroverteilung Wohnungen über die Jahre erneuert
  • Bad linke DHH ca. 2014 erneuert (Innenbad mit Dusche, ebenerdig und altengerecht, elektrisch zu öffnendes Oberlicht)
  • großes Bad rechte DHH (mit Wanne und Dusche)
  • Styropor-Innendämmung 2016
  • Laminat rechte DHH z.T. frisch erneuert
  • Kriechboden mit Außenluke
  • neues Gartentor (2016)
  • Gartenparadies: herrliches Rasengrundstück mit hohem Freizeitwert, Südausrichtung, individuelle Gartengestaltung
  • Brunnenanschluss mit mehreren Zapfstellen
  • Frontterrasse auf ca. 30 m² inkl. Grillkamin
  • Holzunterstand
  • Holz-Einzelcarport aus ca. 2007
  • naturnahe, ruhige Sackgassenlage (Allee)
  • SAT-TV
  • 83 m² fremdes Nebengrundstück zur mietfreien Nutzung/Überlassung (Grünabfall etc.)
  • Postkasten direkt vor der Tür

Lage:

Herrlich geschnittenes Grundstück in idyllischster Allee-Lage in Edemissen-Berkhöpen, Landkreis Peine. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle, Autobahnauffahrt (A2), Golfplatz etc. sind sehr schnell erreichbar. Ein Postkasten befindet sich direkt am eigenen Grundstück.

Sonstiges:

Die rechte Hälfte des Objektes ist noch ständig vom Eigentümer bewohnt. Eine Übergabe des gesamten Objektes ist mit Vorlaufzeit möglich. Da die unrenovierte, linke Hälfte des Objektes bereits leer steht, sind diverse Zwischen- oder Mietlösungen bis zur vollen Übergabe denkbar. Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Objekt, also beide DHH inkl. Grundstück (keine Erbpacht oder dergleichen). Das Objekt ist in Teilen renovierungsbedürftig (insbesondere die linke Hälfte). Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Zeichnungen, Grundrisse, Energieausweis etc. liegen vor und können angefordert werden. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen.

Makler: PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine-Essinghausen. Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine,Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie DEKRA-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.

Gaststätte/Saalbetrieb/Fremdenzimmer/Kegelbahn zur Weiterführung oder Umnutzung

Zum Verkauf steht ein bekanntes, über viele Jahre erfolgreich geführtes Gastronomieobjekt mit Saalbetrieb, Fremdenzimmern und Kegelbahn. Das Basishaus wurde 1971/1972 errichtet; 1986/1987 wurde der Komplex aufwändig erweitert und der Saalbetrieb ausgebaut. Feiern für 200 Personen wurden so problemlos möglich. Zudem sind Fremdenzimmer mit Bädern vorhanden, die zuletzt 2014-2016 teilrenoviert wurden.

  • Hainwaldweg 2
  • 31228 Peine-Vöhrum
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Gesamtfläche: 800,00 m²
  • Kaufpreis: 325.000,00 EUR
  • Verfügbar ab: sofort
  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
  • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
  • Objektart: Gaststätte
  • Baujahr: 1972
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Keller: Ja
  • Anzahl Plätze Gastraum: 250

Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Objektbeschreibung:

Das Grundstück bietet mit insgesamt 2255 m² Fläche auch Platz für Außengastronomie und Biergarten. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den hier mit hinterlegten und bemaßten Grundrissen.

Die Weiterführung der vorhandenen Gastronomie ist ebenso denkbar wie der Umbau zu einem (Groß-) Restaurant oder die Umnutzung für ein Projekt aus dem Pflegesektor oder ähnlichem.

Eine Vor-Ort-Begehung macht die vielen Planungsmöglichkeiten deutlich. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung:

  • “Gasthaus zum Sportplatz”, renommierte Gastronomie, eröffnet 1973.

————————————————————

  • Basishaus Bj. 1971/1972
  • Gaststätte mit Saal und Nebenräumen rd. 297 m²
  • Kegelbahn rd. 142 m²
  • Fremdenzimmer rd. 92 m²
  • Keller rd. 130 m²
  • Saalanbau Bj. 1986/1987
  • Saalerweiterung um ca. 127 m²
  • diverse Nutzräume auf weiteren ca. 127 m²

————————————————————

  • Gesamtfläche ca. 800 m² zzgl. Keller 130 m²
  • Inventar und Mobiliar auf Wunsch komplett inklusive
  • Gastronomieküche auf Wunsch komplett inklusive
  • Basishaus mit gedämmten Satteldach, Saal und Anbauten sowie Kegelbahn mit Flachdach
  • im Eingangsbereich gemütlicher Gastraum mit Theke
  • großer Saal für rund 200 Personen, trennbar mit flexiblem Holzelement
  • separater kleiner Saal/Sitzungsraum
  • Garderobenraum
  • Licht-Innenhof mit Glaselementen (Raucherhof)
  • bauintegrierte Garagen (derzeit Lagernutzung)
  • Heizanlage Basishaus 2014 erneuert (Gasheizung Viessmann mit Warmwasseraufbereitung)
  • Heizanlage Saalanbau 1986 (Gasheizung Buderus)
  • Fenster Doppelisolierverglasung (wenige alte Holzfenster; ansonsten Kunststoff im Mix 2003, 2013 etc.)
  • Teilkeller ca. 130 m² mit diversen Lagerräumen, Bierkühlung und zwei weiteren Kühlräumen
  • separater Spiel-/Automatenraum Keller (über Hausflur)
  • 4 x Fremdenzimmer über separaten Hausflur (Umbau 1988), davon 2 x in 2014+2016 renoviert; z.T. mit eigenem Bad/Dusche ausgestattet
  • 2 x Kegelbahn (1 x Schere, 1 x Bowle) mit separatem Keglerzimmer am Gastraum
  • Toilettenbereich 2 x Gastraum, 2 x Saal, z.T. erneuert und in gutem Standard; extra Personaltoilette im Keller
  • 16 Parkplätze direkt am Haus; bei Abriss der Kegelbahn großflächig erweiterbar
  • Außengastronomie/Biergarten und Bauerweiterung möglich

Lage:

31228 Peine, OT Vöhrum, Landkreis Peine. Zentrales und markantes Eckgrundstück Hainwaldweg/Zum Eichholz nahe Sportplatz. Verkehrstechnisch stark frequentiert. Vöhrum ist mit 7168 Einwohnern die größte Ortschaft im Landkreis Peine. 1974 wurde Vöhrum nach Peine eingemeindet und ist seither ein Ortsteil. Vöhrum liegt etwa vier Kilometer westlich von Peine, ist aber durch den Ortsteil Telgte im Osten bebauungsmäßig bereits mit der Stadt verbunden. Vöhrum grenzt direkt an die Region Hannover an. Im Süden begrenzt die Bahnstrecke Hannover-Braunschweig den Ort, im Norden die moorige Fuhseniederung.

Peine selbst ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Norddeutschland und liegt im Land Niedersachsen. Die um 1220 gegründete Stadt hat rund 50.000 Einwohner. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit rd. 140.000 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Stahlindustrie. Peine liegt an der Fuhse zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide und zugleich zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens, der 40 Kilometer westlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover und dem 25 Kilometer östlich gelegenen Braunschweig. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle. Die Stadt hat eine Fläche von 119,51 km² und somit eine Bevölkerungsdichte von 417 Einwohner pro km².

Sonstiges:

Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Grundrisse, Lageplan etc. liegen vor und können angefordert werden. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen. Die Weiterführung der vorhandenen Gastronomie ist ebenso denkbar wie der Umbau zu einem (Groß-) Restaurant oder die Umnutzung für ein Projekt aus dem Pflegesektor. Der aktuelle Gebäudesachwert liegt bei rund 600.000,00 EUR.

Eine Vor-Ort-Begehung macht die vielen Planungsmöglichkeiten deutlich. Sprechen Sie uns an!

Makler:

PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine-Essinghausen. Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie DEKRA-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.

Edemissen: 1991er Massivbau mit Vollkeller

04

Zum Verkauf steht ein 1991 in massiver Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus auf schönem, 720 qm großen Grundstück in beliebter, familienfreundlicher Ortslage von Edemissen, Landkreis Peine.Die Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für eine junge Familie mit Kindern. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt dabei rund 179 qm, verteilt auf 2 Etagen und 5 Räumen zzgl. offener Küche, Bad, Gäste-WC und Fluren sowie dem Kellergeschoss. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Dachboden mit gedämmter Geschossdecke, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.Die bereits mit Mineralgemisch ausgelegte Zufahrt bietet 2 nebeneinander liegende Einzelcarports. Das Objekt ist noch ständig vom Eigentümer bewohnt und kann zwischen dem 01.01. – 01.03.2018 übergeben werden. Auch eine vorherige Übergabe mit Mietzahlung des aktuellen Eigentümers bis Auszug ist denkbar.

  • Griewenkamp 10
  • 31234 Edemissen
  • Zimmer: 5,00
  • Wohnfläche ca.: 112,00 m²
  • Kaufpreis: 219.000,00 EUR
  • Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
  • Grundstücksfläche ca.: 720,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 67,00 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: Ja
  • Keller: Ja
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1991
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 148,80 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab: 01.03.2018
  • Garage/Stellplatz: Carport
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 2
  • Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Ausstattung:

  • Massivbau aus 1991, verputzt und gestrichen (2013)
  • Vollkeller (gefliest) mit Außentreppe; 2011 neu ausgeschachtet und abgedichtet
  • Satteldach mit Tonziegeleindeckung
  • rd. 179 qm gesamte Wohn-und Nutzfläche
  • energiesparende Bauweise mit Wärmeschutz gemäß Wärmeschutzverordnung zum Baujahresstand (Nachweis liegt vor)
  • großes Wohnzimmer im EG mit baulich geöffneter Küche
  • Einbauküche Siemens-/AEG-Gerätekombination (z.T. erneuert), auf Wunsch inklusive
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Hauptbad mit Dusche und Wanne; Gäste-WC mit Dusche, beide Bäder renovierungsbedürftig
  • Fenster Doppel-Isolierverglasung Kunststoff
  • manuelle Rollläden
  • Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • 2 x Holzinnentreppe mit Stahlrahmen
  • Dachboden (Stauraum) mit Einschubtreppe und gedämmter Geschossdecke
  • schönes, kinderfreundliches Grundstück mit Pool
  • Plateauterrasse direkt am Wohnzimmer
  • Zufahrt mit Mineralgemisch (somit ideale Vorbereitung für optionale Pflasterarbeiten geebnet)
  • 2 x Einzelcarport, nebeneinander liegend
  • Holzunterstand
  • Gartenhaus Metall für Geräte

Lage:

Schön geschnittenes Grundstück in bester Lage im gewachsenen Baugebiet von Edemissen, Landkreis Peine, mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle, Autobahnauffahrt (A2) etc. sind sehr schnell erreichbar. Der Golfplatz liegt praktisch in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges:

Das Objekt ist noch ständig vom Eigentümer bewohnt. Eine Übergabe ist ca. zwischen dem 01.01. – 01.03.2018 möglich. Auch eine vorherige Übergabe mit Mietzahlung des aktuellen Eigentümers bis Auszug ist denkbar. Das Objekt ist in Teilen renovierungsbedürftig (Bäder etc.). Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Zeichnungen, Grundrisse, Energieausweis etc. liegen vor und können angefordert werden. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen.

Makler:

PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine- Essinghausen. Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BvfI sowie DEKRA-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.

7% Mietrendite: Wohn-und Geschäftshaus in Peiner Innenstadt

01

Zum Verkauf steht ein markantes, stadtbekanntes, kleines Wohn-und Geschäftshaus in 1-A-Zentrumlage (Breite Straße) der Peiner Innenstadt. Das Objekt ist langjährig, seit 05/2003 durchgehend an den gleichen, erfolgreichen Betreiber vermietet. Der Laufzeit-Mietvertrag wurde frisch bis 31.12.2020 verlängert. Eine Beendung ist auch danach nicht geplant und die Weiterführung des Mietverhältnisses gewollt und möglich, weshalb auch für den nachfolgenden Kapitalanleger langjährige Planungssicherheit bei lückenlosem Mietfluss gewährleistet wäre. Ein Lageplan zur Konkretisierung des 510 qm großen Flurstücks kann gern übermittelt werden. Eine rückwärtige Zuwegung mit vielen Pkw-Stellplätzen ist über den “Windmühlenwall” gegeben und gehört mit zum Kaufgegenstand. Die Obergeschosse werden derzeit vom Mieter als Lagerflächen genutzt. Malerarbeiten, erneuerte Sanitäreinrichtungen und Fußböden in den OG sowie rückwärtige Fassadensanierung sind frisch in 02/2017 abgeschlossen, weshalb es keinen Sanierungsstau gibt.

Kaufen und sofort langfristig 7% Mietrendite erzielen war nie einfacher!

  • Breite Straße 51
  • 31224 Peine
  • Vermietbare Fläche: 181,00 m²
  • Kaufpreis: 295.000,00 EUR
  • Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
  • Grundstücksfläche: 510,00 m²
  • Gesamtfläche ca.: 181,00 m²
  • Gewerbefläche ca: 63,00 m²
  • Sonstige Fläche ca.: 118,00 m²
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: unbekannt
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017
  • Anzahl der Parkflächen: 5
  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Min.
  • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
  • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 20.400,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 20.400,00 EUR

Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Ausstattung:

  • sehr gut vermietete Gewerbeeinheit mit 7% Mietrendite und langfristigem Mietvertrag
  • 1-A-Innenstadtlage
  • erfolgreicher Betreiber mit lückenloser Mietzahlung und voller Weiterführungsabsicht
  • 510 qm großes Areal mit Pkw-Stellplätzen auf rückwärtiger Zuwegung über Windmühlenwall
  • Fenster doppelisolierverglast (z.B.1983)
  • Gasheizung Vaillant VKS 17 E
  • rückwärtige Fassade in 02/2017 saniert
  • Fußböden OG z.T. frisch erneuert
  • Sanitäreinrichtungen frisch saniert
  • Malerarbeiten frisch abgeschlossen
  • Kühlraum vorhanden

Lage:

31224 Peine, Landkreis Peine. 1 A – Innenstadtlage in Peines traditionsreicher Einkaufsmeile direkt gegenüber der Jakobikirche. Peine ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Norddeutschland und liegt im Land Niedersachsen. Die um 1220 gegründete Stadt hat rund 50.000 Einwohner. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit rd. 140.000 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Stahlindustrie. Peine liegt an der Fuhse zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide und zugleich zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens, der 40 Kilometer westlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover und dem 25 Kilometer östlich gelegenen Braunschweig. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle. Die Stadt hat eine Fläche von 119,51 km² und somit eine Bevölkerungsdichte von 417 Einwohner pro km².

Sonstiges:

Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Grundrisse, Lageplan etc. liegen vor und können angefordert werden. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Makler:

PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine-Essinghausen. Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie DEKRA-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.

Penthousewohnung in Peine: 91 qm in Innenstadtnähe

03
  • 31226 Peine
  • Zimmer: 4,00
  • Wohnfläche ca.: 90,57 m²
  • Kaufpreis: 89.000,00 EUR


Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung als 91 qm – Penthouse im 3. OG eines gepflegten Gebäudekomplexes mit insgesamt 15 Wohneinheiten in Peine. Der Wohnkomplex weist keinen Sanierungs- oder Instandhaltungsstau auf. So wurde z.B. im Jahr 2012 für rd. 50.000,- EUR ein modernes Blockheizkraftwerk installiert, dessen Überschuss mit in die Rücklage fließt. 2013/2014 wurde zudem die Fassade umfangreich saniert.

Beim Kaufobjekt handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung zzgl. Bad, Abstellraum und Flur mit einem Miteigentumsanteil von 91+5/1094stel des insgesamt 2.358 qm großen Areals in unmittelbarer Innenstadt- und Bahnhofsnähe. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, ein sehr langer Balkon, eine Einbauküche, eine Garage sowie ein weiterer, fester Pkw-Stellplatz (für 2 Pkw ausreichend) direkt am Objekt. Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand und ist z.Zt. noch vermietet. Das laufende Mietverhältnis besteht seit 2004 und endet am 31.10.2017, kann auf Wunsch jedoch fortgeführt werden. Die Wohnung ist daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger (derzeit rd. 6% Brutto-Mietrendite) geeignet.

  • Wohnungstyp: Penthouse
  • Etage: 3
  • Etagenanzahl: 3
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1973
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Blockheizkraftwerk
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 161,00 kWh/(m²*a)
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Ausstattung:

  • gepflegte 4-Zimmer-Penthousewohnung im 3. OG in unmittelbarer Nähe zum Peiner Zentrum/Bahnhof
  • inkl. Kellerraum
  • Garage am Haus
  • zusätzlicher Stellplatz für bis zu 2 Pkw am Haus
  • langer Sonnenbalkon über Süd-, West- und Nordseite mit schönem Blick Richtung Friedrich-Ebert-Platz
  • Fenster Doppelisolierverglasung Kunststoff (2004); Wohnzimmer-Terrassentür wird noch gewechselt
  • moderne Heizung über Blockheizkraftwerk aus 2012
  • Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • kleiner Abstellraum in der Wohnung
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Trockenraum im Keller
  • Fußböden Fliesen-/Laminatkombination
  • Gegensprechanlage
  • gepflegter Wohnkomplex mit hellem, sauberen Hausflur und 2013/2014 sanierter Fassade
  • Areal-Grundstücksgröße 2.358 qm (Miteigentumsanteil 91+5/1094) mit großen Hof-und
  • Grünflächen

Lage:

Zentrale, beliebte, bahnhofs- und innenstadtnahe Lage von Peine, Landkreis Peine, mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Hauptbahnhof etc. liegen in unmittelbarer Wohnungsnähe und sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung ist seit 2004 an eine Partei vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.10.2017, kann vom neuen Eigentümer optional jedoch auch fortgesetzt werden. Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Der hier angegebene Energiekennwert basiert auf einem älteren Energieausweis noch mit alter Heizanlage. Durch das 2012 installierte Blockheizkraftwerk ist der Kennwert heute erheblich besser, es wurde jedoch kein neuer Ausweis erstellt, da der alte noch gültig ist. Grundrisse, Teilungserklärung, Energieausweis etc. liegen vor und können angefordert werden. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Makler:

PMBgruppe, Peter M. Behrend e.K., Peine.Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie DEKRA- und DGSV-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.

 

170 qm großes Komfort-RMH in bester Lage von Peine-Essinghausen

  • Landecker Str. 38c
  • 31224 Peine
  • Zimmer: 6,00
  • Wohnfläche ca.: 169,00 m²
  • Kaufpreis: 229.000,00 EUR

Zum Verkauf steht ein überdurchschnittlich großes, 2001 in Massivbauweise errichtetes Komfort – Reihenhaus mit Verklinkerung und 2016 neu gestaltetem Grundstück in beliebter, sehr familienfreundlicher Ortslage von Peine-Essinghausen. Die Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für eine Familie mit Kindern. Die gesamte Wohnfläche des modernen Hauses beträgt dabei knapp 170 qm, verteilt auf 2 Etagen zzgl. voll ausgebautem Dachstudio mit Gaube, Dachterrasse und Blick über den Ort.

  • Haustyp: Reihenmittelhaus
  • Grundstücksfläche ca.: 328,00 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Gäste-WC: Ja
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2001
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch: 95,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse: C
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2017
  • Garage/Stellplatz: Carport
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 3

Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Im EG befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Terrassentüren zu beiden Seiten, ein Gäste- WC, ein Abstellraum, der Flur sowie die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse. Im OG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Besonderes Highlight ist das bereits voll ausgebaute Studio im DG, welches mit Gaube und Dachterrasse einen hohen Freizeitwertausmacht. Im DG ist zudem noch eine separate Dusche mit WC sowie ie Gasheizung untergebracht. Hier wurde praktisch jeder QM Fläche sinnvoll genutzt.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport und eine Teilüberdachung für 3 Pkw. 3 weitere Stellplätze sind dahinter noch gegeben, weshalb Parkprobleme der Vergangenheit angehören.

Das Objekt ist noch ständig bewohnt und soll ca. zum 01.04.2017 in neue Hände gegeben werden. Der Renovierungsaufwand ist überschaubar.

Ausstattung:

  • Komfort – Reihenmittelhaus in 4er Komplex aus 2001
  • energiesparende Massivbauweise nach Wärmeschutzverordnung
  • kein Keller
  • Verklinkerung
  • Satteldach mit rückwärtiger Gaube und engobierten Tonziegeln
  • Sieger Gasheizung mit Warmwassertank im DG
  • Fußbodenheizung im ganzen EG
  • Doppel-Isolierverglasung Kunststoff
  • manuelle Rollläden
  • 3 voll ausgebaute, geräumige Ebenen mit WC auf jeder Etage
  • sehr großes Wohnzimmer im EG mit Terrassentür an jeder Seite
  • tolles Studio im ausgebauten DG mit Gaube, Dachterrasse und Weitblick über den Ort
  • Küche mit Terrassenzugang
  • Fußböden EG kpl. Fliesen, OG Fliesen-/Laminat, DG Laminat
  • 2 Abstellräume
  • 2016 für rd. 15.000,- EUR neu gestaltetes Grundstück (Rollrasen, Zaun etc.)
  • Garten mit Bewässerungsanlage
  • Brunnenanschluss
  • Gartenhaus Holz
  • gepflasterte Terrasse
  • Terrassenüberdachung
  • Doppelcarport und Teilüberdachung für 3 Pkw vor dem Haus
  • 3 weitere Pkw-Stellplätze noch davor
  • SAT-TV (Schüssel)
  • Einbauküche optional

Lage:

Schön geschnittenes Grundstück in ruhiger Lage im gewachsenen Baugebiet von Essinghausen, Landkreis Peine, mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle, Autobahnauffahrt (A2) etc. sind sehr schnell erreichbar.

Sonstiges:

Das Objekt ist noch vom Eigentümer bewohnt. Eine Übergabe ist ca. ab 01.04.2017 möglich. Alternativ ist auch ein vorheriger Kauf mit späterer Übergabe und gleichzeitiger Mietzahlung des aktuellen Eigentümers denkbar. Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Zeichnungen, Grundrisse, Energieausweis etc. liegen vor und können angefordert werden. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen.

Makler:

PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine-Essinghausen. Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie DGSV-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.

3 Gebäude zum Preis von einem: MFH im Zentrum von Söhlde

01

Zum Verkauf steht ein Wohnkomplex aus 3 aneinandergereihten Gebäuden für Selbstnutzer, Gewerbetreibende oder Kapitalanleger. Ebenso ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus unkompliziert umsetzbar. Die Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für ein familiäres, gut vermietetes, vermietbares oder eigengenutztes Miteinander in 3-4 abgeschlossenen Wohneinheiten sowie ehemaligem Gewerbeanbau (Ausbaureserve für 2 weitere Wohnungen), der derzeit als Lager genutzt wird. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 253 qm zzgl. weiterer Nutzflächen von über 100 qm. Der Kaufpreis gilt für alle 3 Gebäude zusammen, die auf einem 595 qm großen Flurstück liegen.

  • Zollstraße 23
  • 31185 Söhlde
  • Zimmer: 10,00
  • Wohnfläche ca.: 253,00 m²
  • Kaufpreis: 139.000,00 EUR
  • Haustyp: Mehrfamilienhaus
  • Grundstücksfläche ca.: 595,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 100,00 m²
  • Etagenanzahl: 2
  • Baujahr: 1920
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergiebedarf: 259,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse: H
  • Einliegerwohnung: Ja
  • Vermietet: Ja

Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Ausstattung:

Fronthaus:

  • Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten
  • Vordereingang für Wohnung im EG
  • separater Nebeneingang für Wohnung im OG
  • Wohnung EG ca. 68 qm, seit 02/2013 vermietet
  • Wohnung OG ca. 65 qm, seit 07/2014 vermietet, zum 01.03.2017 leer stehend
  • beide Wohnungen mit Gastherme ausgestattet

Mittelhaus:

  • Wohnung EG ca. 66 qm, frisch leer stehend, separater Eingang, Einbauküche, niedrige Deckenhöhe Wohnfläche OG ca. 54 qm –) Zusatzfläche für Wohnung OG aus Fronthaus
  • Hausflur
  • Gastherme
  • Anbau (ca. 1900):
  • Lager, ehem. Gewerbefläche (Schlachterei)
  • ggf. Ausbaureserve für 2 weitere Wohnungen
  • sanierungsbedürftig

Allgemein:

  • Giebel Fronthaus erneuert
  • Heizung über Gasthermen
  • Isolierverglasung
  • großer Hof mit Parkflächen, z.T. gepflastert, z.T. Split
  • Satteldächer mit Ton-u. Betonziegeleindeckung
  • kleiner Vorgarten
  • kleine Rasenfläche
  • Gartenlaube/Unterstand
  • Brunnenanschluss

Lage:

Mitten im Zentrum von Söhlde gelegen. Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim; sie grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter. Ideal geschnittenes Grundstück im Zentrum mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges: Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Mieteinnahmen auf Anfrage. Grundrisse, Lageplan und Energieausweis liegen vor und können angefordert werden. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Aufgrund der Teilvermietung werden ab Mitte Januar ca. 1-2 x im Monat feste Bündeltermine angeboten. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen.

Makler:

PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine-Essinghausen.

Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BvfI sowie DGSV-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.

KAMPA-Einfamilienhaus in bester Lage von Peine-Essinghausen

01
  • Hirschfelder Str. 8
  • 31224 Peine
  • Zimmer: 5,00
  • Wohnfläche ca.: 153,00 m²
  • Kaufpreis: 189.000,00 EUR

Zum Verkauf steht ein 1997 in hochwertiger Fertigbauweise errichtetes KAMPA – Einfamilienhaus mit braunem Verblendmauerwerk und schönem Grundstück in beliebter, sehr familienfreundlicher Ortslage von Peine-Essinghausen. Die Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für eine junge Familie mit Kindern. Die gesamte Wohnfläche beträgt dabei 152,33 qm, verteilt auf 2 Etagen und 5 Räumen zzgl. Küche mit angrenzendem HWR, Bad, Gäste-WC und Fluren. Ausreichender Stauraum findet sich im gedämmten Dachboden in Standhöhe, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Mehrere Pkw-Stellplätze befinden sich neben dem Haus und auf der gepflasterten Zufahrt. Eine Garage ist nicht vorhanden, aber bereits baulich genehmigt! Das renovierungsbedürftige Objekt ist noch ständig bewohnt und befindet sich seit der Erstellung im Erstbesitz der Bauherren.

  • Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
  • Grundstücksfläche ca.: 635,00 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: Ja
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1997
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch: 72,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse: B
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2017
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Ausstattung:

  • KAMPA – Einfamilienfertighaus aus 1997
  • energiesparende Bauweise nach Wärmeschutzverordnung 1994
  • Fachwerkrahmen, Mineralwolldämmung und Verblendmauerwerk (braun) mit Holzabsatz (weiß);
  • kein Keller
  • großes Wohnzimmer im EG mit durch Fachwerk
  • optisch getrenntem Essbereich
  • großes Hauptbad
  • Doppel-Isolierverglasung Kunststoff
  • manuelle Rollläden
  • Fliesen-/Laminat-/Teppichkombination
  • Vaillant Gasheizung mit Warmwassertank
  • Stauraum im DB
  • schönes, kinderfreundliches Grundstück mit vielen Natursteinen und Steinmauer
  • gepflasterte Terrasse direkt am Wohnzimmer
  • Brunnenanschluss
  • diverse Pkw-Stellplätze neben dem Haus und auf gepflasterter Zufahrt
  • Baugenehmigung Garage liegt bereits vor
  • SAT-TV (Schüssel)

Lage:

Schön geschnittenes Grundstück in ruhiger Lage im gewachsenen Baugebiet von Essinghausen, Landkreis Peine, mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle, Autobahnauffahrt (A2) etc. sind sehr schnell erreichbar.

Sonstiges:

Das Objekt ist noch vom damaligen Bauherren bewohnt und befindet sich daher im Erstbesitz. Eine Übergabe ist ca. ab 01.04.2017 möglich. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Diverse Innenarbeiten sowie Holz-Außenarbeiten sind sicherlich einzuplanen, welches wir preislich im Angebot bereits berücksichtigt haben. Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Zeichnungen, Grundrisse, Energieausweis etc. liegen vor und können angefordert werden. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen.

Makler:

PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine-Essinghausen.

Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie DGSV-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.

Modernes Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage

01

Zum Verkauf steht ein 1995 massiv erbautes Vollklinker-Zweifamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Ebenso ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus unkompliziert umsetzbar, da zwei getrennte Wohneinheiten gegeben sind. Die Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für ein familiäres, vermietbares oder eigengenutztes Miteinander in 2 abgeschlossenen Wohneinheiten.

Die EG-Wohnung bietet nach Putzabzug rund 101 qm Wohnfläche und die DG-Wohnung rund 89 qm. Zudem ist ein zum Teil wohnlich ausgebauter, beheizter Vollkeller auf rund 101 qm vorhanden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 qm; weitere ca. 137 qm Nutzfläche sind durch Vollkeller sowie Massivbau-Doppelgarage gegeben, vor der noch 4 weitere Pkw-Stellplätze auf gepflastertem Vorhof liegen.

Das Objekt ist zum Jahresende kpl. leer stehend und soll im Frühjahr (ca. 01.02./01.03.2017) in neue Hände gegeben werden.

  • Schmaler Weg 5
  • 31241 Ilsede-Bülten
  • Zimmer: 7,00
  • Wohnfläche ca.: 190,00 m²
  • Kaufpreis: 299.000,00 EUR
  • Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige)
  • Grundstücksfläche ca.: 739,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 137,00 m²
  • Badezimmer: 2
  • Keller: Ja
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1995
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch: 99,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse: C
  • Bezugsfrei ab: 01.03.2017
  • Einliegerwohnung: Ja
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

Ausstattung:

  • Massivbau aus 1995, baulich angehoben
  • Satteldach mit Gaube, engobierte Tonziegel
  • moderner Schnitt mit gutem Dämmstandard
  • Vollklinker Verblendmauerwerk rotbraun
  • Vollkeller (beheizt und gefliest, z.T. Laminat, Außenaufgang zur Garage, HWR, WC, Dusche, Einbruchgitter vor den Fenstern)
  • WE EG 4 Zi/Kü/Bad/Terrasse; WE OG 3 Zi/Kü/Bad/Balkon; “echte” Eingangstüren
  • betonierte Treppen, betonierte Geschossdecken, gedämmte Holzbalkendecke zum Dachboden
  • Dachboden in Standhöhe, zweifach gedämmt, Einschubtreppe Flur OG
  • Doppelgarage (rd. 36 qm) mit innenliegendem Kellerzugang sowie Zugang zum Grundstück; elektrisches Hörmann-Tor mit Funksteuerung; erneuertes Flachdach
  • 4 weitere Pkw-Stellplätze vor Garage auf gepflastertem Vorhof
  • Holz-Gartenhaus mit überdachter Außenterrasse
  • Holzunterstand mit Ziegeleindeckung
  • Metall-Geräteschuppen
  • Balkon an DG-Wohnung (Holzständerkonstrukt mit Kupferlauf)
  • Plateau-Terrasse an EG-Wohnung, gefliest
  • Terrassenüberdachung (Holzkonstrukt mit Plexiglas)
  • großer, gepflegter Garten, Grundstück eingezäunt
  • hochwertige PaX-Fenster, Doppelisolierverglasung Kunststoff, 4 x Insektenschutzgitter mit Rahmen und 3x Sichtschutzfolie (EG)
  • Rollläden EG komplett, OG WoZi und Küche
  • Sieger-Gaszentralheizung mit Warmwassertank
  • Schlafzimmer EG in 2 Räume geteilt (zuvor begehbarer Kleiderschrank); Schlafzimmer OG mit
  • begehbarem Kleiderschrank
  • Wohnzimmer und Küche mit Spots
  • EBK/Schränke und Spülmaschine inklusive (ohne restl. E-Geräte); Dunstabzug mit Außenabluft inklusive
  • Kamin-/Ofenanschluss EG vorhanden
  • Fußböden Fliesen-/Laminat-Kombination, Teppich im Schlafzimmer
  • Bad EG 2013 für rd. 20.000,- EUR erneuert (begehbare Echtglasdusche, hochwertige Schränke und
  • Doppelwaschtisch (inklusive), ohne Spiegelschränke)
  • Bad OG 1996 mit Wanne und Dusche
  • Keller-Isolierung 2015 (7.600,- EUR)
  • Eingangsbereich 2013 erneuert (Granit-Treppe, Plexiglasüberdachung)
  • Schließanlage 2015 installiert
  • Gegensprechanlage in beiden WE
  • Brunnenanschluss im Keller
  • getrennte Zählervorbereitung; Vorrichtung Bad EG zur Ablesung Wasser OG

Lage:

Schön geschnittenes Grundstück in guter Lage von Ilsede-Bülten, Landkreis Peine, mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle, Banken etc. sind schnell erreichbar.

Sonstiges:

Das Objekt ist im OG noch bewohnt und zum Jahresende kpl. leer stehend. Es soll daher im Frühjahr (ca. 01.02./01.03.2017) in neue Hände gegeben werden. Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Zeichnungen, Grundrisse, Energieausweis etc. liegen vor und können angefordert werden. Auf das gesetzliche Widerrufsrecht wird hingewiesen. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Makler:

PMBimmobilien – Peter M. Behrend e.K., Peine-Essinghausen. Wir sind Mitglied in der Wirtschafts- Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie BDSH-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.