• Kommerzienrat-Meyer-Allee 83
• 31226 Peine
• Zimmer: 3,00
• Wohnfläche ca.: 81,41 m²
• Kaufpreis: 109.000,00 EUR

Objektbeschreibung:

Moderne, nahezu barrierefreie Eigentumswohnung im 1. OG links eines gepflegten Gebäudekomplexes mit Fahrstuhl in Peine. Angeboten wird eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon, Kellerraum und Pkw-Stellplatz mit einem Miteigentumsanteil von 257/10000stel des insgesamt 3.498 qm großen Areals.

Zur Wohnung, die bequem über den Fahrstuhl zu erreichen ist, gehört auch ein Kellerraum, ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Objekt. Die Wohnung ist im sehr gepflegten Zustand und wird zum 01.09.2016 frei. Sie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet und kurzfristig beziehoder vermietbar. Die Hausflurreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma.

Ausstattung:

• Wohnungstyp: Etagenwohnung
• Nutzfläche ca.: 14,00 m²
• Etage: 1
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Keller: Ja
• Balkon/Terrasse: Ja
• Personenaufzug: Ja
• Einbauküche: Ja
• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1993
• Qualität der Ausstattung: Normal
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Heizungsart: Etagenheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab: 01.09.2016
• Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
• Anzahl Garage/Stellplatz: 1
• Hausgeld: 212,00 EUR

Provision für Käufer: 5,99% netto zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. www.PMBimmobilien.de

• moderne Wohnung im 1. OG links mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Flur, nahezu barrierefrei
• großer Kellerraum
• großer Balkon in Südausrichtung mit Markise und neuen Fliesen (2014)
• fester, eigener Pkw-Stellplatz am Haus
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Fenster Doppelisolierverglasung Kunststoff
• Etagenheizung mit Junkers-Gastherme
• Wohnzimmer um Küche baulich erweiterbar
• Einbauküche mit 1 Jahr alter Gerätekombination
• AEG/Premiere im Kaufpreis enthalten
• Abstellraum/HWR mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• großes Elternschlafzimmer; schönes Kinderzimmer
• Laminatfußboden in WoZi, Küche und Flur; Bad mit Fliesen; Schlafzimmer mit Teppichboden
• Fahrstuhl (8 Personen)
• Gegensprechanlage
• Kabel-TV
• gepflegter Wohnkomplex mit hellem, sauberen Hausflur
• Hausflurreinigung durch Firma
• Areal-Grundstücksgröße 3.498 qm (Miteigentumsanteil 257/10000)

Lage:

Zentrale, beliebte Lage von Peine-Süd, Landkreis Peine, mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle etc. liegen in unmittelbarer Wohnungsnähe.

Sonstiges:

Die Wohnung ist noch innerfamiliär genutzt und wird zum 01.09.2016 frei! Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Grundrisse, Baubeschreibung, Teilungserklärung, Energieausweis etc. liegen vor und können angefordert werden. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Makler:

PMBgruppe, Peter M. Behrend e.K., Peine. Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie BDSH-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.